4 Rue Joseph Fily, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Joseph Fily, affiche un prix moyen de 4 223 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°4 ter mais inférieur de 2.65 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 4 Rue Joseph Fily, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Le Bondon.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Patriotes à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 679 mètres
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 864 mètres
- - Lycée professionnel Jean Guéhenno à 437 mètres
- - Ecole primaire publique Docteur Calmette à 562 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Joseph Fily
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Joseph Fily au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Joseph Fily
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Joseph Fily, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Joseph Fily
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Joseph Fily complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Joseph Fily dans son marché local
Prix du 4 Rue Joseph Fily par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Fily, le prix moyen des maisons s'établit à 4 273 €/m². Avec un prix moyen de 4 223 €/m², le 4 Rue Joseph Fily se situe 1.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Joseph Fily par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Joseph Fily se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de Vannes et 76.47 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
