2 Rue Joseph Sauveur, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Joseph Sauveur, affiche un prix moyen de 5 717 €/m², inférieur de 2.62 % à celui du n°1 ter et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 2 Rue Joseph Sauveur, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Bernus-Kergypt-Keruzen-Campen.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Descartes à 37 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service commun de documentation à 223 mètres
- - Collège privé Saint François-Xavier à 299 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 439 mètres
- - Lycée général privé Saint François-Xavier à 254 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 302 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jehanne d'Arc à 405 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Joseph Sauveur
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Joseph Sauveur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Joseph Sauveur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Joseph Sauveur, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Joseph Sauveur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Joseph Sauveur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Joseph Sauveur dans son marché local
Prix du 2 Rue Joseph Sauveur par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Sauveur, le prix moyen des maisons s'établit à 6 116 €/m². Avec un prix moyen de 5 717 €/m², le 2 Rue Joseph Sauveur se situe 6.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Joseph Sauveur par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 274 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Joseph Sauveur se situe 33.76 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 138.71 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.85 % sur 1 an et baissé de 2.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
