3 Rue Joseph Sauveur, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Joseph Sauveur, affiche un prix moyen de 5 881 €/m², supérieur de 11.51 % à celui du n°5 et de n°1 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 3 Rue Joseph Sauveur, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Ouest Péri Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 179 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Descartes à 50 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service général à 211 mètres
- - Collège privé Saint François-Xavier à 284 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 434 mètres
- - Lycée général privé Saint François-Xavier à 240 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 297 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jehanne d'Arc à 392 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Joseph Sauveur
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Joseph Sauveur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Joseph Sauveur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Joseph Sauveur, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Joseph Sauveur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Joseph Sauveur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Joseph Sauveur dans son marché local
Prix du 3 Rue Joseph Sauveur par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Sauveur, le prix moyen des maisons s'établit à 6 116 €/m². Avec un prix moyen de 5 881 €/m², le 3 Rue Joseph Sauveur se situe 3.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Joseph Sauveur par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 274 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Joseph Sauveur se situe 37.6 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 145.55 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.85 % sur 1 an et baissé de 2.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
