8 Rue Joseph Sauveur, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Joseph Sauveur, affiche un prix moyen de 7 056 €/m², supérieur de 17.72 % à celui du n°9 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 8 Rue Joseph Sauveur, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Bernus-Kergypt-Keruzen-Campen.
3 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Descartes à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service général à 221 mètres
- - Collège privé Saint François-Xavier à 274 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 462 mètres
- - Lycée général privé Saint François-Xavier à 231 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 325 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jehanne d'Arc à 397 mètres
Ventes au 8 Rue Joseph Sauveur
Les 2 ventes au 8 Rue Joseph Sauveur donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Joseph Sauveur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Joseph Sauveur, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Joseph Sauveur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Joseph Sauveur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Joseph Sauveur dans son marché local
Prix du 8 Rue Joseph Sauveur par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Sauveur, le prix moyen des maisons s'établit à 6 123 €/m². Avec un prix moyen de 7 056 €/m², le 8 Rue Joseph Sauveur se situe 15.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Joseph Sauveur par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Joseph Sauveur se situe 64.59 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 194.86 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
