38 Rue Lancelot Du Lac, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Lancelot Du Lac, affiche un prix moyen de 3 939 €/m², supérieur de 8.51 % à celui du n°36 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 38 Rue Lancelot Du Lac, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Beaupré-La Lande Le Hesqueno-Grasdor.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0368 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Giraud à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Beaupré La Lande à 755 mètres
Ventes au 38 Rue Lancelot Du Lac
Les 2 ventes au 38 Rue Lancelot Du Lac donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Lancelot Du Lac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Lancelot Du Lac, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Lancelot Du Lac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Lancelot Du Lac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Lancelot Du Lac dans son marché local
Prix du 38 Rue Lancelot Du Lac par rapport à la voie
Sur Rue Lancelot Du Lac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 999 €/m². Avec un prix moyen de 3 939 €/m², le 38 Rue Lancelot Du Lac se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Lancelot Du Lac par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 276 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Lancelot Du Lac se situe 7.88 % en dessous de la moyenne de Vannes et 64.47 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 2.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
