20 Rue Lazare Hoche, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Lazare Hoche, affiche un prix moyen de 4 011 €/m², inférieur de 4.2 % à celui du n°18 et de 13.26 % à celui du n°11 bis.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 20 Rue Lazare Hoche, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Ouest Péri Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 176 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 80 mètres
- - Vannes à 1018 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service commun de documentation à 406 mètres
- - Collège Jules Simon à 92 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 104 mètres
- - Lycée général privé Saint François-Xavier à 524 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 241 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jehanne d'Arc à 401 mètres
Ventes au 20 Rue Lazare Hoche
Les 3 ventes au 20 Rue Lazare Hoche donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Lazare Hoche dans son marché local
Prix du 20 Rue Lazare Hoche par rapport à la voie
Sur Rue Lazare Hoche, le prix moyen des appartements s'établit à 4 191 €/m². Avec un prix moyen de 4 011 €/m², le 20 Rue Lazare Hoche se situe 4.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Lazare Hoche par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des appartements atteint 3 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Lazare Hoche se situe 0.96 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 17.62 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vannes a baissé de 1.56 % sur 1 an et baissé de 2.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 036 €/m² sur la période récente.
