24 Rue Lazare Hoche, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Lazare Hoche, affiche un prix moyen de 4 310 €/m², supérieur de 5.79 % à celui du n°13 bis et de 5.79 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
À propos du 24 Rue Lazare Hoche, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Ouest Péri Centre Ville à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 244 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 97 mètres
- - Vannes à 1030 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service commun d'activités physique et sportive à 409 mètres
- - Collège Jules Simon à 109 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 101 mètres
- - Lycée général privé Saint François-Xavier à 529 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 238 mètres
- - Ecole primaire privée Nicolazic à 409 mètres
Ventes au 24 Rue Lazare Hoche
Les 2 ventes au 24 Rue Lazare Hoche donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Lazare Hoche dans son marché local
Prix du 24 Rue Lazare Hoche par rapport à la voie
Sur Rue Lazare Hoche, le prix moyen des appartements s'établit à 4 191 €/m². Avec un prix moyen de 4 310 €/m², le 24 Rue Lazare Hoche se situe 2.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Lazare Hoche par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des appartements atteint 3 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Lazare Hoche se situe 8.48 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 26.39 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vannes a baissé de 1.56 % sur 1 an et baissé de 2.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 036 €/m² sur la période récente.
