12 Rue Léopold Hulot, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Léopold Hulot, affiche un prix moyen de 4 887 €/m², supérieur de 5.07 % à celui du n°15 et de 5.05 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 12 Rue Léopold Hulot, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Le Pargo-La Mare-Bois de Vincin.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rouillé à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 345 mètres
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 474 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 514 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Georges à 464 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 465 mètres
- - Ecole primaire publique Docteur Calmette à 247 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Léopold Hulot
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Léopold Hulot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Léopold Hulot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Léopold Hulot, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Léopold Hulot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Léopold Hulot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Léopold Hulot dans son marché local
Prix du 12 Rue Léopold Hulot par rapport à la voie
Sur Rue Léopold Hulot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 934 €/m². Avec un prix moyen de 4 887 €/m², le 12 Rue Léopold Hulot se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Léopold Hulot par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 274 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Léopold Hulot se situe 14.34 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 104.05 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.85 % sur 1 an et baissé de 2.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
