Rue de l'Adjudant Chotard, 56000 Vannes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de l'Adjudant Chotard, 56000 Vannes, affiche un prix moyen de 5 142 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 17 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de l'Adjudant Chotard dans son marché local
Prix Rue de l'Adjudant Chotard par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des appartements atteint 3 981 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de l'Adjudant Chotard se situe 29.16 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 50.53 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de l'Adjudant Chotard à Vannes
Le loyer moyen estimé Rue de l'Adjudant Chotard est de 16.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.19 € à 19.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Vannes, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vannes a baissé de 1.36 % sur 1 an et baissé de 2.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 036 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de l'Adjudant Chotard
Les ventes enregistrées Rue de l'Adjudant Chotard témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de l'Adjudant Chotard
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guyot-Jomard à 113 mètres
- - Vannes à 1707 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Le Sacré-Coeur à 288 mètres
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 329 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 624 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Georges à 360 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 546 mètres
- - Ecole primaire publique Docteur Calmette à 305 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de l'Adjudant Chotard
Adresses Rue de l'Adjudant Chotard
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de l'Adjudant Chotard, classées par tranches de numéros.
