10 Rue Loïc Bouvard, 56000 Vannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 677 €

de 2 480 € à 4 293 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Rue Loïc Bouvard, 56000 Vannes, affiche un prix moyen de 3 677 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°8 mais supérieur de 4.52 % à celui du n°12.Cette maison est une construction de 2022,

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À propos du 10 Rue Loïc Bouvard, 56000 Vannes

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2022, situé dans le quartier Kerouer-Nord Gare.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0413 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle Saint-Guen à 319 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Sncf Nord à 244 mètres
- Vannes à 350 mètres

Établissements scolaires :

- Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Notre-Dame Le Ménimur à 714 mètres
- Collège privé Notre-Dame Le Ménimur à 888 mètres
- Lycée polyvalent privé Notre Dame Le Ménimur - Lycée des métiers de la santé et du social à 714 mètres
- Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 924 mètres
- Ecole primaire publique Brizeux à 84 mètres

Ventes au 10 Rue Loïc Bouvard

Les 0 ventes au 10 Rue Loïc Bouvard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue Loïc Bouvard dans son marché local

Prix du 10 Rue Loïc Bouvard par rapport à la voie

Sur Rue Loïc Bouvard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 657 €/m². Avec un prix moyen de 3 677 €/m², le 10 Rue Loïc Bouvard se situe 0.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue Loïc Bouvard par rapport à Vannes et à Morbihan

À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Loïc Bouvard se situe 12.93 % en dessous de la moyenne de Vannes et 33.66 % au-dessus de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes baissé de 3.02 % sur 1 an et baissé de 3.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Ernest Albiges, 56000 Vannes(3,568 €)

Rue du 65ème R.I., 56000 Vannes(3,742 €)

Rue de Nomeny, 56000 Vannes(3,631 €)

Biens en vente à proximité du 10 Rue Loïc Bouvard

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Loïc Bouvard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.