14 Rue Loïc Bouvard, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Loïc Bouvard, affiche un prix moyen de 3 617 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°9.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 14 Rue Loïc Bouvard, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Kerouer-Nord Gare.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0445 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf Nord à 260 mètres
- - Vannes à 367 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Notre-Dame Le Ménimur à 713 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Le Ménimur à 883 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame Le Ménimur - Lycée des métiers de la santé et du social à 713 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 940 mètres
- - Ecole primaire publique Brizeux à 91 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Loïc Bouvard
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Loïc Bouvard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Loïc Bouvard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Loïc Bouvard, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Loïc Bouvard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Loïc Bouvard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Loïc Bouvard dans son marché local
Prix du 14 Rue Loïc Bouvard par rapport à la voie
Sur Rue Loïc Bouvard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 660 €/m². Avec un prix moyen de 3 617 €/m², le 14 Rue Loïc Bouvard se situe 1.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Loïc Bouvard par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Loïc Bouvard se situe 15.63 % en dessous de la moyenne de Vannes et 51.15 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
