4 Rue Loïc Bouvard, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Loïc Bouvard, affiche un prix moyen de 3 581 €/m², inférieur de 0.67 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 4 Rue Loïc Bouvard, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Kerouer-Nord Gare.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0410 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf Nord à 223 mètres
- - Vannes à 328 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Notre-Dame Le Ménimur à 717 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Le Ménimur à 894 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame Le Ménimur - Lycée des métiers de la santé et du social à 717 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 902 mètres
- - Ecole primaire publique Brizeux à 78 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Loïc Bouvard
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Loïc Bouvard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Loïc Bouvard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Loïc Bouvard, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Loïc Bouvard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Loïc Bouvard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Loïc Bouvard dans son marché local
Prix du 4 Rue Loïc Bouvard par rapport à la voie
Sur Rue Loïc Bouvard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 660 €/m². Avec un prix moyen de 3 581 €/m², le 4 Rue Loïc Bouvard se situe 2.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Loïc Bouvard par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Loïc Bouvard se situe 16.47 % en dessous de la moyenne de Vannes et 49.64 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
