22 Rue Louis Armstrong, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Louis Armstrong, affiche un prix moyen de 4 138 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°15 mais identique à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 22 Rue Louis Armstrong, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Beaupré-La Lande Le Hesqueno-Grasdor.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000EHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berlioz à 386 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Composante d'université avec formation diplômante à 1363 mètres
- - Ecole primaire publique Beaupré La Lande à 341 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Louis Armstrong
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Louis Armstrong au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Louis Armstrong
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Louis Armstrong, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Louis Armstrong
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Louis Armstrong complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Louis Armstrong dans son marché local
Prix du 22 Rue Louis Armstrong par rapport à la voie
Sur Rue Louis Armstrong, le prix moyen des maisons s'établit à 4 220 €/m². Avec un prix moyen de 4 138 €/m², le 22 Rue Louis Armstrong se situe 1.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Louis Armstrong par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Louis Armstrong se situe 3.48 % en dessous de la moyenne de Vannes et 72.92 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
