32 Rue Louis Armstrong, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Louis Armstrong, affiche un prix moyen de 4 165 €/m², inférieur de 6.57 % à celui du n°27 et de 6.7 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 32 Rue Louis Armstrong, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Beaupré-La Lande Le Hesqueno-Grasdor.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000EHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berlioz à 349 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Composante d'université avec formation diplômante à 1441 mètres
- - Ecole primaire publique Beaupré La Lande à 276 mètres
Ventes au 32 Rue Louis Armstrong
Une vente a été recensée au 32 Rue Louis Armstrong. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Louis Armstrong dans son marché local
Prix du 32 Rue Louis Armstrong par rapport à la voie
Sur Rue Louis Armstrong, le prix moyen des maisons s'établit à 4 247 €/m². Avec un prix moyen de 4 165 €/m², le 32 Rue Louis Armstrong se situe 1.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Louis Armstrong par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 278 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Louis Armstrong se situe 2.64 % en dessous de la moyenne de Vannes et 73.9 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.76 % sur 1 an et baissé de 2.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
