2 Rue Louis Braille, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Louis Braille, affiche un prix moyen de 5 024 €/m², inférieur de 1.89 % à celui du n°3 et du 1.55 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 2 Rue Louis Braille, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Le Pargo-La Mare-Bois de Vincin.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0324 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guyot-Jomard à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Le Sacré-Coeur à 312 mètres
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 345 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 638 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Georges à 438 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 575 mètres
- - Ecole primaire publique Docteur Calmette à 228 mètres
Ventes au 2 Rue Louis Braille
Une vente a été recensée au 2 Rue Louis Braille. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Louis Braille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Louis Braille, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Louis Braille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Louis Braille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Louis Braille dans son marché local
Prix du 2 Rue Louis Braille par rapport à la voie
Sur Rue Louis Braille, le prix moyen des maisons s'établit à 4 825 €/m². Avec un prix moyen de 5 024 €/m², le 2 Rue Louis Braille se situe 4.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Louis Braille par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 276 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Louis Braille se situe 17.49 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 109.77 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 2.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
