7 Rue Louis David, 56000 Vannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 042 €

de 2 225 € à 4 318 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue Louis David, 56000 Vannes, affiche un prix moyen de 3 042 €/m², supérieur de 2.91 % à celui du n°9.Cette maison est une construction de 2018,

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À propos du 7 Rue Louis David, 56000 Vannes

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2018, situé dans le quartier Saint-Guen-Bilaire-Ménimur Pavillonnaire.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0166 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ménimur à 113 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 702 mètres
- Collège privé hors-contrat ND de Toulvern à 570 mètres
- Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 847 mètres
- Ecole primaire publique Jean Moulin à 380 mètres

Ventes au 7 Rue Louis David

Les 0 ventes au 7 Rue Louis David constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Louis David dans son marché local

Prix du 7 Rue Louis David par rapport à la voie

Sur Rue Louis David, le prix moyen des maisons s'établit à 3 005 €/m². Avec un prix moyen de 3 042 €/m², le 7 Rue Louis David se situe 1.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Louis David par rapport à Vannes et à Morbihan

À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Louis David se situe 27.97 % en dessous de la moyenne de Vannes et 10.58 % au-dessus de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes baissé de 3.02 % sur 1 an et baissé de 3.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Tulipes, 56000 Vannes(3,450 €)

Avenue du 4 Août 1944, 56000 Vannes(3,363 €)

Rue Eugène Delacroix, 56000 Vannes(3,185 €)

Rue des Paras De La 1ère B.C.C.P., 56000 Vannes(3,398 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Louis David

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Louis David apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.