7 Rue Louis David, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Louis David, affiche un prix moyen de 2 788 €/m², supérieur de 1.83 % à celui du n°9.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 7 Rue Louis David, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Saint-Guen-Bilaire-Ménimur Pavillonnaire.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ménimur à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 702 mètres
- - Collège privé hors-contrat ND de Toulvern à 570 mètres
- - Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 847 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Moulin à 380 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Louis David
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Louis David au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Louis David
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Louis David, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Louis David
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Louis David complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Louis David dans son marché local
Prix du 7 Rue Louis David par rapport à la voie
Sur Rue Louis David, le prix moyen des maisons s'établit à 2 757 €/m². Avec un prix moyen de 2 788 €/m², le 7 Rue Louis David se situe 1.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Louis David par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 276 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Louis David se situe 34.8 % en dessous de la moyenne de Vannes et 16.22 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 2.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
