7 Rue Louis Garin, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Louis Garin, affiche un prix moyen de 3 791 €/m², inférieur de 11.8 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
À propos du 7 Rue Louis Garin, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Kerouer-Nord Gare à dominante résidentielle.
3 niveaux - 24 logements - 34 parkings - 647 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0558 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0561 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourdonnaye à 313 mètres
- - Vannes à 556 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Notre-Dame Le Ménimur à 294 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Le Ménimur à 518 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 796 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame Le Ménimur - Lycée des métiers de la santé et du social à 294 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 795 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 106 mètres
Ventes au 7 Rue Louis Garin
Les 3 ventes au 7 Rue Louis Garin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Louis Garin dans son marché local
Prix du 7 Rue Louis Garin par rapport à la voie
Sur Rue Louis Garin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 953 €/m². Avec un prix moyen de 3 791 €/m², le 7 Rue Louis Garin se situe 4.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Louis Garin par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des appartements atteint 3 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Louis Garin se situe 4.58 % en dessous de la moyenne de Vannes et 11.17 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vannes a baissé de 1.56 % sur 1 an et baissé de 2.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 036 €/m² sur la période récente.
