2 Rue Madame de Ségur, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Madame de Ségur, affiche un prix moyen de 4 338 €/m², supérieur de 4.76 % à celui du n°2 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 2 Rue Madame de Ségur, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Le Bondon.
3 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monsabert à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 676 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Le Ménimur à 737 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1165 mètres
- - ETP de Coiffure et d'Esthétique Scotto di Cesare à 810 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 1238 mètres
- - Ecole primaire publique quartier de Rohan à 640 mètres
Ventes au 2 Rue Madame de Ségur
Une vente a été recensée au 2 Rue Madame de Ségur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Madame de Ségur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Madame de Ségur, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Madame de Ségur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Madame de Ségur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Madame de Ségur dans son marché local
Prix du 2 Rue Madame de Ségur par rapport à la voie
Sur Rue Madame de Ségur, le prix moyen des maisons s'établit à 4 066 €/m². Avec un prix moyen de 4 338 €/m², le 2 Rue Madame de Ségur se situe 6.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Madame de Ségur par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Madame de Ségur se situe 1.19 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 81.28 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
