22 Rue Madame de Ségur, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 22 Rue Madame de Ségur, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Le Bondon à dominante résidentielle.
3 niveaux - 27 logements - 39 parkings - 477 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0293 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monsabert à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Notre-Dame Le Ménimur à 810 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Le Ménimur à 632 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1262 mètres
- - ETP de Coiffure et d'Esthétique Scotto di Cesare à 802 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 1349 mètres
- - Ecole primaire publique quartier de Rohan à 607 mètres
Ventes au 22 Rue Madame de Ségur
Les 0 ventes au 22 Rue Madame de Ségur constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Madame de Ségur dans son marché local
Prix du 22 Rue Madame de Ségur par rapport à la voie
Sur Rue Madame de Ségur, le prix moyen des appartements s'établit à 4 129 €/m². Avec un prix moyen de 4 245 €/m², le 22 Rue Madame de Ségur se situe 2.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Madame de Ségur par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des appartements atteint 4 016 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Madame de Ségur se situe 5.7 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 18.54 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vannes baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 036 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Rue Madame de Ségur
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Madame de Ségur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Rue Madame de Ségur
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8b Immobilier
vannes 56000
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