22 Rue Madame de Ségur, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Madame de Ségur, affiche un prix moyen de 4 062 €/m², supérieur de 14.26 % à celui du n°20 mais inférieur de 1.24 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.
À propos du 22 Rue Madame de Ségur, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Le Bondon à dominante résidentielle.
3 niveaux - 27 logements - 39 parkings - 477 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0293 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monsabert à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Notre-Dame Le Ménimur à 810 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Le Ménimur à 632 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1262 mètres
- - ETP de Coiffure et d'Esthétique Scotto di Cesare à 802 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 1349 mètres
- - Ecole primaire publique quartier de Rohan à 607 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Madame de Ségur
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Madame de Ségur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Madame de Ségur dans son marché local
Prix du 22 Rue Madame de Ségur par rapport à la voie
Sur Rue Madame de Ségur, le prix moyen des appartements s'établit à 4 033 €/m². Avec un prix moyen de 4 062 €/m², le 22 Rue Madame de Ségur se situe 0.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Madame de Ségur par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des appartements atteint 3 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Madame de Ségur se situe 2.24 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 19.12 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vannes a baissé de 1.56 % sur 1 an et baissé de 2.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 036 €/m² sur la période récente.
