13 Rue Marcel Cerdan, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Marcel Cerdan, affiche un prix moyen de 3 637 €/m², supérieur de 2.74 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.79 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 13 Rue Marcel Cerdan, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Trussac.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus A. France à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Le Sacré-Coeur à 886 mètres
- - Collège privé Diwan à 762 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Institut universitaire de technologie à 816 mètres
- - Lycée general et technologique Alain Rene Lesage à 329 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 1144 mètres
- - Ecole primaire privée Bienheureux René Rogues à 378 mètres
Ventes au 13 Rue Marcel Cerdan
Une vente a été recensée au 13 Rue Marcel Cerdan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Marcel Cerdan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Marcel Cerdan, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Marcel Cerdan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Marcel Cerdan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Marcel Cerdan dans son marché local
Prix du 13 Rue Marcel Cerdan par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Cerdan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 803 €/m². Avec un prix moyen de 3 637 €/m², le 13 Rue Marcel Cerdan se situe 4.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Marcel Cerdan par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Marcel Cerdan se situe 15.16 % en dessous de la moyenne de Vannes et 51.98 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
