20 Rue Maurice Genevoix, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Maurice Genevoix, affiche un prix moyen de 3 321 €/m², inférieur de 1.63 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.67 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1906, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 20 Rue Maurice Genevoix, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1906, situé dans le quartier Zone d'Activités de Kerniol à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 2034 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0177 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0134 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montherlant à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 312 mètres
- - Collège privé hors-contrat ND de Toulvern à 135 mètres
- - Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 438 mètres
- - Ecole primaire publique Kerniol à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Maurice Genevoix
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Maurice Genevoix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Maurice Genevoix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Maurice Genevoix, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Maurice Genevoix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Maurice Genevoix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Maurice Genevoix dans son marché local
Prix du 20 Rue Maurice Genevoix par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Genevoix, le prix moyen des maisons s'établit à 3 451 €/m². Avec un prix moyen de 3 321 €/m², le 20 Rue Maurice Genevoix se situe 3.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Maurice Genevoix par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Maurice Genevoix se situe 22.53 % en dessous de la moyenne de Vannes et 38.78 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
