9 Rue Monseigneur Yves Plumey, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Monseigneur Yves Plumey, affiche un prix moyen de 3 777 €/m², supérieur de 1.26 % à celui du n°13 et de n°11.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Monseigneur Yves Plumey, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Le Pargo-La Mare-Bois de Vincin à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 522 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0872 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Mare à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 650 mètres
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 1058 mètres
- - Lycée professionnel Jean Guéhenno à 284 mètres
- - Ecole primaire publique Docteur Calmette à 1057 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Monseigneur Yves Plumey
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Monseigneur Yves Plumey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Monseigneur Yves Plumey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Monseigneur Yves Plumey, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Monseigneur Yves Plumey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Monseigneur Yves Plumey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Monseigneur Yves Plumey dans son marché local
Prix du 9 Rue Monseigneur Yves Plumey par rapport à la voie
Sur Rue Monseigneur Yves Plumey, le prix moyen des appartements s'établit à 3 772 €/m². Avec un prix moyen de 3 777 €/m², le 9 Rue Monseigneur Yves Plumey se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Monseigneur Yves Plumey par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des appartements atteint 3 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Monseigneur Yves Plumey se situe 5.03 % en dessous de la moyenne de Vannes et 10.76 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Monseigneur Yves Plumey à Vannes
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Monseigneur Yves Plumey est de 15.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.79 € à 18.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.55 % au loyer moyen estimé à Vannes, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vannes a baissé de 1.46 % sur 1 an et baissé de 2.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 036 €/m² sur la période récente.
