17 Rue Nadar, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 17 Rue Nadar, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Beaupré-La Lande Le Hesqueno-Grasdor.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0636 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hécheno à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Beaupré La Lande à 528 mètres
Ventes au 17 Rue Nadar
Les 0 ventes au 17 Rue Nadar constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Nadar dans son marché local
Prix du 17 Rue Nadar par rapport à la voie
Sur Rue Nadar, le prix moyen des maisons s'établit à 4 238 €/m². Avec un prix moyen de 4 283 €/m², le 17 Rue Nadar se situe 1.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Nadar par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Nadar se situe 1.42 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 55.69 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes baissé de 3.02 % sur 1 an et baissé de 3.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 17 Rue Nadar
Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue Nadar apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 17 Rue Nadar
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
8b Immobilier
vannes 56000
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