7 Rue Nadar, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Nadar, affiche un prix moyen de 4 236 €/m², supérieur de 2.77 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.87 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 7 Rue Nadar, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Beaupré-La Lande Le Hesqueno-Grasdor.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0544 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hécheno à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Beaupré La Lande à 449 mètres
Ventes au 7 Rue Nadar
Une vente a été recensée au 7 Rue Nadar. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Nadar
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Nadar, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Nadar
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Nadar complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Nadar dans son marché local
Prix du 7 Rue Nadar par rapport à la voie
Sur Rue Nadar, le prix moyen des maisons s'établit à 4 508 €/m². Avec un prix moyen de 4 236 €/m², le 7 Rue Nadar se situe 6.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Nadar par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Nadar se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de Vannes et 77.02 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
