31 Rue Olivier de Clisson, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Olivier de Clisson, affiche un prix moyen de 5 053 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°29 mais supérieur de 3.76 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 31 Rue Olivier de Clisson, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Grande Murailles-Boismoreau.
3 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Sncf à 193 mètres
- - Vannes à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Notre-Dame Le Ménimur à 767 mètres
- - Collège Jules Simon à 771 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 920 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame Le Ménimur - Lycée des métiers de la santé et du social à 767 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 401 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 427 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Olivier de Clisson
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Olivier de Clisson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Olivier de Clisson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Olivier de Clisson, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Olivier de Clisson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Olivier de Clisson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Olivier de Clisson dans son marché local
Prix du 31 Rue Olivier de Clisson par rapport à la voie
Sur Rue Olivier de Clisson, le prix moyen des maisons s'établit à 4 878 €/m². Avec un prix moyen de 5 053 €/m², le 31 Rue Olivier de Clisson se situe 3.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Olivier de Clisson par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Olivier de Clisson se situe 17.87 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 111.16 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
