Rue Olivier de Clisson, 56000 Vannes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Olivier de Clisson, 56000 Vannes, affiche un prix moyen de 4 027 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 20 adresses d'habitat collectif et 23 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Olivier de Clisson dans son marché local
Prix Rue Olivier de Clisson par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des appartements atteint 3 975 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Olivier de Clisson se situe 1.31 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 17.85 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Olivier de Clisson à Vannes
Le loyer moyen estimé Rue Olivier de Clisson est de 16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.6 € à 18.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.65 % au loyer moyen estimé à Vannes, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vannes a baissé de 1.51 % sur 1 an et baissé de 2.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 036 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Olivier de Clisson
Les ventes enregistrées Rue Olivier de Clisson témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 23 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Olivier de Clisson
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Sncf à 197 mètres
- - Vannes à 417 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Notre-Dame Le Ménimur à 800 mètres
- - Collège Jules Simon à 574 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 725 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame Le Ménimur - Lycée des métiers de la santé et du social à 800 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 289 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 267 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Olivier de Clisson
Adresses Rue Olivier de Clisson
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Olivier de Clisson, classées par tranches de numéros.
