7 Rue Perceval, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Perceval, affiche un prix moyen de 3 958 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 7 Rue Perceval, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Bernus-Kergypt-Keruzen-Campen.
2 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lallement à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 337 mètres
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 372 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 767 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph-La Salle - Lycée des métiers à 337 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 1219 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 355 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Perceval
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Perceval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Perceval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Perceval, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Perceval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Perceval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Perceval dans son marché local
Prix du 7 Rue Perceval par rapport à la voie
Sur Rue Perceval, le prix moyen des maisons s'établit à 3 967 €/m². Avec un prix moyen de 3 958 €/m², le 7 Rue Perceval se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Perceval par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Perceval se situe 7.67 % en dessous de la moyenne de Vannes et 65.4 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
