18 Rue Philippe Lebon, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Philippe Lebon, affiche un prix moyen de 6 132 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°160.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
À propos du 18 Rue Philippe Lebon, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Trussac.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Manoir De Trussac à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service commun de médecine préventive à 726 mètres
- - Collège privé Saint François-Xavier à 615 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1033 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Paul à 197 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 904 mètres
- - Ecole primaire publique la Rabine à 88 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Philippe Lebon
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Philippe Lebon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Philippe Lebon dans son marché local
Prix du 18 Rue Philippe Lebon par rapport à la voie
Sur Rue Philippe Lebon, le prix moyen des maisons s'établit à 5 439 €/m². Avec un prix moyen de 6 132 €/m², le 18 Rue Philippe Lebon se situe 12.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Philippe Lebon par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 278 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Philippe Lebon se situe 43.34 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 156.03 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.76 % sur 1 an et baissé de 2.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
