26 Rue Philippe Lebon, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Philippe Lebon, affiche un prix moyen de 6 348 €/m², supérieur de 1.28 % à celui du n°24 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 26 Rue Philippe Lebon, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Trussac.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ampère - Valéry à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service commun de médecine préventive à 777 mètres
- - Collège privé Saint François-Xavier à 663 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Ecole d'ingénieurs à 1035 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Paul à 245 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 955 mètres
- - Ecole primaire publique la Rabine à 139 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Philippe Lebon
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Philippe Lebon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Philippe Lebon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Philippe Lebon, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Philippe Lebon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Philippe Lebon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Philippe Lebon dans son marché local
Prix du 26 Rue Philippe Lebon par rapport à la voie
Sur Rue Philippe Lebon, le prix moyen des maisons s'établit à 5 414 €/m². Avec un prix moyen de 6 348 €/m², le 26 Rue Philippe Lebon se situe 17.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Philippe Lebon par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Philippe Lebon se situe 48.08 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 165.27 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
