24 Rue Philippe Lebon, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Philippe Lebon, affiche un prix moyen de 6 268 €/m², supérieur de 1.82 % à celui du n°22 mais inférieur de 1.26 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1902,
À propos du 24 Rue Philippe Lebon, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1902, situé dans le quartier Trussac.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ampère - Valéry à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service commun de documentation à 761 mètres
- - Collège privé Saint François-Xavier à 649 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Ecole d'ingénieurs à 1051 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Paul à 227 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 938 mètres
- - Ecole primaire publique la Rabine à 123 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Philippe Lebon
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Philippe Lebon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Philippe Lebon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Philippe Lebon, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Philippe Lebon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Philippe Lebon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Philippe Lebon dans son marché local
Prix du 24 Rue Philippe Lebon par rapport à la voie
Sur Rue Philippe Lebon, le prix moyen des maisons s'établit à 5 414 €/m². Avec un prix moyen de 6 268 €/m², le 24 Rue Philippe Lebon se situe 15.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Philippe Lebon par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Philippe Lebon se situe 46.21 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 161.93 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
