6 Rue Philippe Lebon, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Philippe Lebon, affiche un prix moyen de 6 132 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 6 Rue Philippe Lebon, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Trussac.
3 niveaux - 1 logement - 164 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Manoir De Trussac à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service général à 671 mètres
- - Collège privé Saint François-Xavier à 561 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 978 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Paul à 148 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 848 mètres
- - Ecole primaire publique la Rabine à 34 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Philippe Lebon
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Philippe Lebon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Philippe Lebon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Philippe Lebon, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Philippe Lebon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Philippe Lebon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Philippe Lebon dans son marché local
Prix du 6 Rue Philippe Lebon par rapport à la voie
Sur Rue Philippe Lebon, le prix moyen des maisons s'établit à 5 414 €/m². Avec un prix moyen de 6 132 €/m², le 6 Rue Philippe Lebon se situe 13.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Philippe Lebon par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Philippe Lebon se situe 43.04 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 156.25 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
