1 Rue Pierre Aché, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Pierre Aché, affiche un prix moyen de 4 199 €/m², supérieur de 4.09 % à celui du n°3 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 1 Rue Pierre Aché, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Le Bondon.
2 niveaux - 1 logement - 166 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0317 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ste Anne à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 644 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Le Ménimur à 921 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1175 mètres
- - Lycée professionnel Jean Guéhenno à 753 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 1228 mètres
- - Ecole primaire publique Docteur Calmette à 708 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Pierre Aché
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Pierre Aché au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Pierre Aché
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Pierre Aché, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Pierre Aché
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Pierre Aché complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Pierre Aché dans son marché local
Prix du 1 Rue Pierre Aché par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Aché, le prix moyen des maisons s'établit à 4 065 €/m². Avec un prix moyen de 4 199 €/m², le 1 Rue Pierre Aché se situe 3.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Pierre Aché par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Pierre Aché se situe 2.05 % en dessous de la moyenne de Vannes et 75.47 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
