Rue Georges Caldray, 56000 Vannes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Georges Caldray, 56000 Vannes, affiche un prix moyen de 3 893 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Georges Caldray dans son marché local
Prix Rue Georges Caldray par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des appartements atteint 3 981 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Georges Caldray se situe 2.21 % en dessous de la moyenne de Vannes et 13.96 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Georges Caldray à Vannes
Le loyer moyen estimé Rue Georges Caldray est de 15.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.37 € à 18.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.11 % au loyer moyen estimé à Vannes, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vannes a baissé de 1.36 % sur 1 an et baissé de 2.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 036 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Georges Caldray
Les ventes enregistrées Rue Georges Caldray témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 59 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Georges Caldray
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ste Anne à 45 mètres
- - Vannes à 1966 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 770 mètres
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 1101 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1317 mètres
- - Lycée professionnel Jean Guéhenno à 534 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 1351 mètres
- - Ecole primaire publique Docteur Calmette à 744 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Georges Caldray
Adresses Rue Georges Caldray
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Georges Caldray, classées par tranches de numéros.
