32 Rue René Cassin, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue René Cassin, affiche un prix moyen de 4 778 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°30 et du 2.29 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 32 Rue René Cassin, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Trussac.
2 niveaux - 1 logement - 174 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0376 - Feuille 000CR, - Parcelle n°0429 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avel Dro à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Diwan à 699 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Institut universitaire de technologie à 672 mètres
- - Lycée general et technologique Alain Rene Lesage à 592 mètres
- - Ecole primaire privée Bienheureux René Rogues à 318 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue René Cassin
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue René Cassin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue René Cassin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue René Cassin, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue René Cassin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue René Cassin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue René Cassin dans son marché local
Prix du 32 Rue René Cassin par rapport à la voie
Sur Rue René Cassin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 913 €/m². Avec un prix moyen de 4 778 €/m², le 32 Rue René Cassin se situe 2.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue René Cassin par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 276 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue René Cassin se situe 11.74 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 99.17 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 2.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
