23 Rue René Roeckel, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue René Roeckel, affiche un prix moyen de 5 339 €/m², supérieur de 0.74 % à celui du n°21 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 23 Rue René Roeckel, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Conleau.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sq. Morbihan à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Diwan à 1173 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Institut universitaire de technologie à 1082 mètres
- - Ecole primaire publique Cliscouët à 429 mètres
Ventes au 23 Rue René Roeckel
Une vente a été recensée au 23 Rue René Roeckel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue René Roeckel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue René Roeckel, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue René Roeckel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue René Roeckel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue René Roeckel dans son marché local
Prix du 23 Rue René Roeckel par rapport à la voie
Sur Rue René Roeckel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 959 €/m². Avec un prix moyen de 5 339 €/m², le 23 Rue René Roeckel se situe 7.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue René Roeckel par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue René Roeckel se situe 24.54 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 123.11 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
