31 Rue René Roeckel, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue René Roeckel, affiche un prix moyen de 5 621 €/m², supérieur de 3.25 % à celui du n°29 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 31 Rue René Roeckel, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Conleau.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sq. Morbihan à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Institut universitaire de technologie à 1113 mètres
- - Ecole primaire publique Cliscouët à 440 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue René Roeckel
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue René Roeckel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue René Roeckel
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 31 Rue René Roeckel. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue René Roeckel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue René Roeckel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue René Roeckel dans son marché local
Prix du 31 Rue René Roeckel par rapport à la voie
Sur Rue René Roeckel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 959 €/m². Avec un prix moyen de 5 621 €/m², le 31 Rue René Roeckel se situe 13.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue René Roeckel par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue René Roeckel se situe 31.12 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 134.89 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
