13 Rue Rose Adler, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Rose Adler, affiche un prix moyen de 4 213 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°11 mais supérieur de 8.72 % à celui du n°15.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 13 Rue Rose Adler, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Bernus-Kergypt-Keruzen-Campen.
2 niveaux - 5 logements - 245 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0757 - Feuille 000CY, - Parcelle n°0754 - Feuille 000CY, - Parcelle n°0755 - Feuille 000CY, - Parcelle n°0756 - Feuille 000CY, - Parcelle n°0758 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rimbaud à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 699 mètres
- - Collège privé Diwan à 990 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1017 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph-La Salle - Lycée des métiers à 699 mètres
- - Ecole primaire publique Armorique à 786 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Rose Adler
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Rose Adler au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Rose Adler
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Rose Adler, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Rose Adler
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Rose Adler complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Rose Adler dans son marché local
Prix du 13 Rue Rose Adler par rapport à la voie
Sur Rue Rose Adler, le prix moyen des maisons s'établit à 3 929 €/m². Avec un prix moyen de 4 213 €/m², le 13 Rue Rose Adler se situe 7.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Rose Adler par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Rose Adler se situe 1.73 % en dessous de la moyenne de Vannes et 76.06 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
