12 Rue Saint-Fiacre, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Saint-Fiacre, affiche un prix moyen de 4 841 €/m², supérieur de 5.72 % à celui du n°14 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 12 Rue Saint-Fiacre, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Bernus-Kergypt-Keruzen-Campen.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sacré-Coeur (Sco) à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Le Sacré-Coeur à 226 mètres
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 206 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 843 mètres
- - Atelier de Formation Coiffure à 477 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 994 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 128 mètres
Ventes au 12 Rue Saint-Fiacre
Une vente a été recensée au 12 Rue Saint-Fiacre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Saint-Fiacre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Saint-Fiacre, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Saint-Fiacre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Saint-Fiacre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Saint-Fiacre dans son marché local
Prix du 12 Rue Saint-Fiacre par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Fiacre, le prix moyen des maisons s'établit à 4 671 €/m². Avec un prix moyen de 4 841 €/m², le 12 Rue Saint-Fiacre se situe 3.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Saint-Fiacre par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Saint-Fiacre se situe 12.92 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 102.3 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
