Rue de l'Amiral Defforges, 56000 Vannes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de l'Amiral Defforges, 56000 Vannes, affiche un prix moyen de 4 340 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 22 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de l'Amiral Defforges dans son marché local
Prix Rue de l'Amiral Defforges par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des appartements atteint 3 981 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de l'Amiral Defforges se situe 9.02 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 27.05 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de l'Amiral Defforges à Vannes
Le loyer moyen estimé Rue de l'Amiral Defforges est de 16.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.12 € à 19.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.51 % au loyer moyen estimé à Vannes, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vannes a baissé de 1.36 % sur 1 an et baissé de 2.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 036 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de l'Amiral Defforges
Les ventes enregistrées Rue de l'Amiral Defforges témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 41 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de l'Amiral Defforges
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Noguès à 103 mètres
- - Vannes à 1825 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Le Sacré-Coeur à 242 mètres
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 293 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 717 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Georges à 189 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 608 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 266 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de l'Amiral Defforges
Adresses Rue de l'Amiral Defforges
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de l'Amiral Defforges, classées par tranches de numéros.
