Rue Saint-Fiacre, 56000 Vannes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Saint-Fiacre, 56000 Vannes, affiche un prix moyen de 4 115 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 33 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Saint-Fiacre dans son marché local
Prix Rue Saint-Fiacre par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des appartements atteint 3 971 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Saint-Fiacre se situe 3.63 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 20.71 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Saint-Fiacre à Vannes
Le loyer moyen estimé Rue Saint-Fiacre est de 16.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.76 € à 18.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.81 % au loyer moyen estimé à Vannes, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vannes a baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 2.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 036 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Saint-Fiacre
Les ventes enregistrées Rue Saint-Fiacre témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 26 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Saint-Fiacre
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerarden à 228 mètres
- - Vannes à 2245 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Le Sacré-Coeur à 279 mètres
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 260 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 789 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph-La Salle - Lycée des métiers à 498 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 1033 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 176 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Saint-Fiacre
Adresses Rue Saint-Fiacre
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Saint-Fiacre, classées par tranches de numéros.
