Rue Saint-Fiacre, 56000 Vannes
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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Historique des prix de l'immobilier Rue Saint-Fiacre

Appartements : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 2 706 € en 2019 à 3 959 € en 2025 (46.30%). Un pic a été observé en 2021 à 4 613 €. Un creux notable a été enregistré en 2019 à 2 706 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	2 706 €	3 497 €	4 613 €	3 853 €	4 010 €	4 341 €	3 959 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 3 956 € en 2021 à 5 371 € en 2024 (35.77%). Un creux notable a été enregistré en 2021 à 3 956 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison			3 956 €		4 846 €	5 371 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À propos du : Rue Saint-Fiacre

Rue Saint-Fiacre, 3 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 33 à l'habitat individuel,

Cette répartition souligne le caractère résidentiel prédominant de l'axe Rue Saint-Fiacre.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue Saint-Fiacre (3 956 €) se situe dans la moyenne de Vannes (- 1.59%) et nettement au-dessus de la moyenne de Morbihan (+ 10.22%).

Le prix au m² des maisons Rue Saint-Fiacre (4 659 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Vannes (+ 10.43%) et nettement au-dessus de la moyenne de Morbihan (+ 69.69%).

À proximité du Rue Saint-Fiacre

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Collège le Sacré-Cœur à 169 mètres
École Professionnelle Afc à 174 mètres
École Maternelle Jacques Prévert à 351 mètres
Institut Catholique Arts Métiers de Bretagne à 607 mètres
Conservatoire National des Arts et Métiers de Bretagne-Antenne de Vannes à 878 mètres
Parking à 241 mètres
Port de Vannes à 1267 mètres
Gare maritime Gare Maritime du Port de Commerce de Vannes à 1793 mètres

À propos du quartier

Rue Saint-Fiacre est située dans le quartier Bernus-Kergypt-Keruzen-Campen, qui compte 4223 habitants, composés à 51.02 % de femmes et 48.98 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 15-29 ans et des 60-74 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (64.17 %) et de maisons (35.43 %).
La majorité des constructions datent de la période 2006-2019.
Les logements de 5+ et 2 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 40-60m² ou supérieures à 120m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Vannes

Appartements : Les prix ont connu des évolutions modérées, entre 2 825 € en 2019 et 4 069 € en 2022 (42.84%). Un creux de marché a été enregistré en 2019 à 2 825 €.

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du Rue Saint-Fiacre

8b Immobilier

20B avenue de la Marne vannes, 56000 vannes

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Biens vendus Rue Saint-Fiacre

Les ventes enregistrées Rue Saint-Fiacre témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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