2 Rue Saint-Louis, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Saint-Louis, affiche un prix moyen de 5 584 €/m², supérieur de 3.73 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 2 Rue Saint-Louis, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Ouest Péri Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert Ier à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service commun de médecine préventive à 436 mètres
- - Collège privé Saint François-Xavier à 347 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 740 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Paul à 139 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 608 mètres
- - Ecole primaire publique la Rabine à 209 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Saint-Louis
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Saint-Louis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Saint-Louis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Saint-Louis, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint-Louis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint-Louis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Saint-Louis dans son marché local
Prix du 2 Rue Saint-Louis par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Louis, le prix moyen des maisons s'établit à 5 464 €/m². Avec un prix moyen de 5 584 €/m², le 2 Rue Saint-Louis se situe 2.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Saint-Louis par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 274 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Saint-Louis se situe 30.65 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 133.15 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.85 % sur 1 an et baissé de 2.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
