Allée Gabriel Deshayes, 56000 Vannes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée Gabriel Deshayes, 56000 Vannes, affiche un prix moyen de 4 684 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée Gabriel Deshayes dans son marché local
Prix Allée Gabriel Deshayes par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des appartements atteint 3 981 €/m². Le prix moyen des appartements Allée Gabriel Deshayes se situe 17.66 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 37.12 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée Gabriel Deshayes à Vannes
Le loyer moyen estimé Allée Gabriel Deshayes est de 16.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.19 € à 19.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Vannes, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vannes a baissé de 1.36 % sur 1 an et baissé de 2.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 036 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée Gabriel Deshayes
Les ventes enregistrées Allée Gabriel Deshayes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée Gabriel Deshayes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Saint-Paul à 166 mètres
- - Vannes à 1885 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service commun de médecine préventive à 580 mètres
- - Collège privé Saint François-Xavier à 525 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 859 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Paul à 107 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 722 mètres
- - Ecole primaire publique la Rabine à 232 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée Gabriel Deshayes
Adresses Allée Gabriel Deshayes
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée Gabriel Deshayes, classées par tranches de numéros.
