26 Rue Saint-Patern, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Saint-Patern, affiche un prix moyen de 5 055 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°30 et du 0.02 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 26 Rue Saint-Patern, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Est Péri Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etang Au Duc à 144 mètres
- - Vannes à 643 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service commun d'activités physique et sportive à 791 mètres
- - Collège Jules Simon à 582 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 717 mètres
- - Lycée général privé Saint François-Xavier à 816 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 117 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 26 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Saint-Patern
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Saint-Patern au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Saint-Patern
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Saint-Patern, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Saint-Patern
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Saint-Patern complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Saint-Patern dans son marché local
Prix du 26 Rue Saint-Patern par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Patern, le prix moyen des maisons s'établit à 5 006 €/m². Avec un prix moyen de 5 055 €/m², le 26 Rue Saint-Patern se situe 0.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Saint-Patern par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 276 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Saint-Patern se situe 18.22 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 110.71 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 2.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
