9 Rue Saint-Patern, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Saint-Patern, affiche un prix moyen de 4 995 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°11 et du 1.17 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 9 Rue Saint-Patern, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Est Péri Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etang Au Duc à 114 mètres
- - Vannes à 600 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service général à 840 mètres
- - Collège Jules Simon à 618 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 756 mètres
- - Lycée général privé Saint François-Xavier à 867 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 71 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 28 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Saint-Patern
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Saint-Patern au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Saint-Patern
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Saint-Patern, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Saint-Patern
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Saint-Patern complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Saint-Patern dans son marché local
Prix du 9 Rue Saint-Patern par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Patern, le prix moyen des maisons s'établit à 5 006 €/m². Avec un prix moyen de 4 995 €/m², le 9 Rue Saint-Patern se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Saint-Patern par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 276 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Saint-Patern se situe 16.81 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 108.21 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 2.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
