5 Rue Sébastien de Rosmadec, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Sébastien de Rosmadec, affiche un prix moyen de 5 268 €/m², supérieur de 2.83 % à celui du n°3 mais inférieur de 9.13 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 5 Rue Sébastien de Rosmadec, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Rive Gauche du Port.
3 niveaux - 1 logement - 350 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garenne à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service commun de documentation à 525 mètres
- - Collège privé Saint François-Xavier à 409 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 705 mètres
- - Lycée général privé Saint François-Xavier à 453 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 668 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent FERRIER à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Sébastien de Rosmadec
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Sébastien de Rosmadec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Sébastien de Rosmadec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Sébastien de Rosmadec, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Sébastien de Rosmadec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Sébastien de Rosmadec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Sébastien de Rosmadec dans son marché local
Prix du 5 Rue Sébastien de Rosmadec par rapport à la voie
Sur Rue Sébastien de Rosmadec, le prix moyen des maisons s'établit à 5 317 €/m². Avec un prix moyen de 5 268 €/m², le 5 Rue Sébastien de Rosmadec se situe 0.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Sébastien de Rosmadec par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 274 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Sébastien de Rosmadec se situe 23.26 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 119.96 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.85 % sur 1 an et baissé de 2.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
