22 Rue Suzanne Noel, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Suzanne Noel, affiche un prix moyen de 4 567 €/m², inférieur de 6.76 % à celui du n°20 et de n°18.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 22 Rue Suzanne Noel, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Tohannic.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000EDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Tohannic à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service commun d'information et d'orientation à 999 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Composante d'université avec formation diplômante à 792 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 1304 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Patern à 265 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Suzanne Noel
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Suzanne Noel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Suzanne Noel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Suzanne Noel, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Suzanne Noel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Suzanne Noel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Suzanne Noel dans son marché local
Prix du 22 Rue Suzanne Noel par rapport à la voie
Sur Rue Suzanne Noel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 902 €/m². Avec un prix moyen de 4 567 €/m², le 22 Rue Suzanne Noel se situe 6.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Suzanne Noel par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Suzanne Noel se situe 6.53 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 90.85 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
