22 Rue Suzanne Noel, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 22 Rue Suzanne Noel, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Tohannic.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000EDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Tohannic à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service commun d'information et d'orientation à 999 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Composante d'université avec formation diplômante à 792 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 1304 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Patern à 265 mètres
Ventes au 22 Rue Suzanne Noel
Les 0 ventes au 22 Rue Suzanne Noel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Suzanne Noel dans son marché local
Prix du 22 Rue Suzanne Noel par rapport à la voie
Sur Rue Suzanne Noel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 938 €/m². Avec un prix moyen de 4 740 €/m², le 22 Rue Suzanne Noel se situe 4.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Suzanne Noel par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Suzanne Noel se situe 12.24 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 72.3 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes baissé de 3.02 % sur 1 an et baissé de 3.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Rue Suzanne Noel
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Suzanne Noel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Rue Suzanne Noel
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
8b Immobilier
vannes 56000
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