8 Rue Suzanne Noel, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Suzanne Noel, affiche un prix moyen de 5 189 €/m², supérieur de 4.7 % à celui du n°6 et de n°5.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 8 Rue Suzanne Noel, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Tohannic.
2 niveaux - 1 logement - 196 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000EDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Tohannic à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service commun de formation continue à 910 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Composante d'université avec formation diplômante à 689 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 1264 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Patern à 257 mètres
Ventes au 8 Rue Suzanne Noel
Une vente a été recensée au 8 Rue Suzanne Noel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Suzanne Noel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Suzanne Noel, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Suzanne Noel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Suzanne Noel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Suzanne Noel dans son marché local
Prix du 8 Rue Suzanne Noel par rapport à la voie
Sur Rue Suzanne Noel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 902 €/m². Avec un prix moyen de 5 189 €/m², le 8 Rue Suzanne Noel se situe 5.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Suzanne Noel par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Suzanne Noel se situe 21.04 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 116.84 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
