10 Rue Théodore Botrel, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Théodore Botrel, affiche un prix moyen de 3 968 €/m², inférieur de 3.05 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.71 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 10 Rue Théodore Botrel, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Trussac.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus A. France à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Le Sacré-Coeur à 866 mètres
- - Collège privé Diwan à 708 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Institut universitaire de technologie à 762 mètres
- - Lycée general et technologique Alain Rene Lesage à 276 mètres
- - Ecole primaire privée Bienheureux René Rogues à 394 mètres
Ventes au 10 Rue Théodore Botrel
Une vente a été recensée au 10 Rue Théodore Botrel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Théodore Botrel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Théodore Botrel, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Théodore Botrel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Théodore Botrel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Théodore Botrel dans son marché local
Prix du 10 Rue Théodore Botrel par rapport à la voie
Sur Rue Théodore Botrel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 319 €/m². Avec un prix moyen de 3 968 €/m², le 10 Rue Théodore Botrel se situe 8.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Théodore Botrel par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Théodore Botrel se situe 7.44 % en dessous de la moyenne de Vannes et 65.82 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
