11 Rue Théodore Botrel, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Théodore Botrel, affiche un prix moyen de 4 032 €/m², supérieur de 2.28 % à celui du n°9 et du 2.05 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 11 Rue Théodore Botrel, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Trussac.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0277 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus A. France à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Le Sacré-Coeur à 845 mètres
- - Collège privé Diwan à 706 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Institut universitaire de technologie à 763 mètres
- - Lycée general et technologique Alain Rene Lesage à 267 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 1148 mètres
- - Ecole primaire privée Bienheureux René Rogues à 415 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Théodore Botrel
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Théodore Botrel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Théodore Botrel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Théodore Botrel, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Théodore Botrel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Théodore Botrel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Théodore Botrel dans son marché local
Prix du 11 Rue Théodore Botrel par rapport à la voie
Sur Rue Théodore Botrel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 329 €/m². Avec un prix moyen de 4 032 €/m², le 11 Rue Théodore Botrel se situe 6.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Théodore Botrel par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 276 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Théodore Botrel se situe 5.71 % en dessous de la moyenne de Vannes et 68.07 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 2.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
