3 Rue Théodore Botrel, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Théodore Botrel, affiche un prix moyen de 4 618 €/m², supérieur de 3.64 % à celui du n°2 et du 12.14 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 3 Rue Théodore Botrel, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Trussac.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lesage à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Le Sacré-Coeur à 915 mètres
- - Collège privé Diwan à 677 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Institut universitaire de technologie à 724 mètres
- - Lycée general et technologique Alain Rene Lesage à 275 mètres
- - Ecole primaire privée Bienheureux René Rogues à 349 mètres
Ventes au 3 Rue Théodore Botrel
Une vente a été recensée au 3 Rue Théodore Botrel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Théodore Botrel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Théodore Botrel, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Théodore Botrel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Théodore Botrel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Théodore Botrel dans son marché local
Prix du 3 Rue Théodore Botrel par rapport à la voie
Sur Rue Théodore Botrel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 329 €/m². Avec un prix moyen de 4 618 €/m², le 3 Rue Théodore Botrel se situe 6.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Théodore Botrel par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 276 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Théodore Botrel se situe 8 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 92.5 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 2.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
